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低金利で長期の住宅ローン

Q.
住宅ローンのことでどなたかアドバイスをください!

家を建てて9年。現在2.5%の金利が来年4.0%に上がります。
残金は2600万ほどあります。
60万近くかかる手数料をかけてでも他行で話を進めているのですが、借り替えた方がいいでしょうか?
また2年、5年、10年の固定金利、どれを選べばよいと思われますか?





A.
仮に2.5%の住宅ローンに切り替えた場合
4%との差額は1.5%です
残金2600万では1年で支払金利で 39万円差が出ます
1年ちょっとで諸費用60万の元は取れます
あとは低金利で長期の住宅ローンを下記サイトで探してください

http://money.yahoo.co.jp/loan/search?type=10500&b=1&rs=1&rate=&cf=

借り替え うまくいきますように・・・
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